财联社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重组(zǔ)进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正(zhèng)，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权人已加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股(gǔ)价在此利好刺激下，一度涨超1十二生肖的酉是什么动物呢，酉的生肖是什么生肖3%，并带(dài)动港股内房(fáng)板块(kuài)一起走(zǒu)强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在(z十二生肖的酉是什么动物呢，酉的生肖是什么生肖ài)刚(gāng)过(guò)去的4月，部分重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下降(jiàng)，导致房企业(yè)绩环(huán)比下降(jiàng)，但同(tóng)比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院的数(shù)据显示，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞(ruì)研究(jiū)中心的(de)数(shù)据(jù)也显示，4月，百强房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月(yuè)进一步提升(shēng)。累计业(yè)绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计(jì)业绩(jì)同比自(zì)一(yī)季度转(zhuǎn)正之(zhī)后，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但仍有近(jìn)三成百强房企单月(yuè)业绩(jì)环比增长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集(jí)团、中(zhōng)国铁建等；同(tóng)时(shí)有近(jìn)六成百强房企(qǐ)单月业绩同比增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞(ruì)研究中心指出，总(zǒng)体来看，央国企以及(jí)部分优质(zhì)民(mín)企凭借(ji十二生肖的酉是什么动物呢，酉的生肖是什么生肖è)热点城市布局以及(jí)积极的推盘去化，表(biǎo)现出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，在前(qián)期积压需(xū)求集中释放后，当前(qián)重点城市市场活跃度下行(xíng)，部分城市市场(chǎng)出现明显(xiǎn)降(jiàng)温(wēn)。居民收入及就业预期(qī)偏(piān)弱下，市(shì)场进一步恢复的动力不足，短(duǎn)期房地产政策(cè)仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态(tài)，稳定购房者(zhě)置(zhì)业信心和预期(qī)至(zhì)关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了积(jī)极信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩(kuò)大需求(qiú)仍是经济(jì)持续好转的关键，而房(fáng)地(dì)产亦是扩大需求(qiú)的重要抓手(shǒu)；另一方面(miàn)，会议为房地(dì)产市(shì)场定调，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳(wěn)定购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院预(yù)计，随着各地(dì)政策的进(jìn)一步(bù)优化调整及(jí)宏(hóng)观经济的稳步修复，二季(jì)度(dù)全国房地产市场有望企(qǐ)稳，但(dàn)城市间分化行情延续，热点城市市场活(huó)跃度有望保持，但(dàn)多数城(chéng)市仍(réng)面(miàn)临(lín)较(jiào)大调整压力。

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